Na busca pela moradia ideal ...

... necessidades da família devem ser levadas em conta

Foto: Arte de Cláudio Duarte
 
Maria Clara Serra
 
 
Decidir morar sozinho, casar-se, ter filhos e depois ver os espaços ficando maiores, quando eles resolvem caminhar com as próprias pernas... Cada fase da vida tem uma necessidade diferente e, como o lar precisa ter a cara do dono, os perfis de moradia também tendem a mudar com o tempo. Assim, saber o tipo de habitação ideal para cada família pode poupar fôlego e aumentar as chances de encontrar aquele imóvel perfeito. Para auxiliar quem ainda procura a agulha no palheiro, o EXTRA ouviu especialistas do mercado imobiliário.
Segundo Bruno Theodoro, diretor da Estrutura Consultoria, a primeira coisa que se deve levar em consideração é o tipo de imóvel:
— A orientação sobre o local e as características da moradia podem ser específicas para cada caso, mas a quantidade de quartos é categórica.
Suíte para casal novo
Para um casal com dois filhos pequenos, é recomendável a compra de um apartamento de dois quartos, com dependência reversível — que pode se transformar num terceiro quarto, no futuro. Já os recém-casados gostam de suíte.
Para a diretora de vendas da imobiliária Fernandez Mera, Renata Vivarelli, o entorno do empreendimento e a oferta de infraestrutura são fatores que também devem pesar na hora da escolha:
— Para casais com filhos pequenos, a infraestrutura de segurança e lazer do condomínio é fundamental. Para solteiros que dividem apartamento, o que importa mesmo são a economia da taxa condominial e a facilidade de locomoção.


Casal com filhos pequenos
- Infraestrutura de lazer e segurança
- Dois quartos, com dependência reversível - cerca de 70m²
- Condomínios fechados (conceito de minicidade), com imóveis menores e infraestrutura maior, próximo a escolas e ao comércio
- Zonas Oeste e Norte (Vila da Penha, Madureira) do Rio, Nova Iguaçu e Duque de Caxias

Casal com filhos adolescentes
- Economia de locomoção
- Dois ou três quartos - cerca de 70m² e 80m²
- Próximo de locais com vida noturna, shoppings, escolas e universidades ou condomínios com ônibus
- Zonas Oeste e Norte (Tijuca, Vila Isabel, Vila da Penha, Méier) do Rio, Nova Iguaçu, Niterói e São Gonçalo

Recém-casados
- Praticidade e infraestrutura de lazer e segurança
- Dois quartos, com suíte - cerca de 60m² e 65m²
- Condomínios-clubes próximos da família e do comércio, com infraestrutura de transporte
- Zona Norte do Rio (Vila da Penha, Madureira, Tijuca, Vila Isabel, Méier, Cachambi)

Solteiros que moram sozinhos
- Praticidade
- Quarto e sala, dois quartos pequeno ou residencial com serviços - de 30m² a 65m²
- Local com comércio próximo, infraestrutura de transporte e vida noturna intensa
- Zonas Sul e Norte do Rio, Baixada Fluminense e Niterói

Solteiros que dividem apartamento
- Praticidade e preço
- Dois quartos, sem dependência - cerca de 60m²
- Prédio com poucos serviços e taxa condominial barata, próximo do comércio e da vida noturna do bairro
- Zona Norte do Rio, Baixada Fluminense, Niterói e São Gonçalo

Idosos
- Comodidade e tranquilidade
- Dois quartos, com dependência - cerca de 75m²
- Prédio antigo, com apartamentos maiores e elevador. Local tranquilo e próximo de farmácias, padarias e praças
- Zonas Sul (Copacabana, Flamengo, Botafogo, Urca) e Norte (Méier, Grajaú, Tijuca, Vila Isabel) do Rio

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